André Lamaire

Montréal: moins de ventes en décembre

Voici quelques statistiques de Centris et la Chambre Immobilière du Grand Montréal:

Ile de Montréal, décembre 2011 comparé à décembre 2010:

• Nombre de maisons vendues:  - 6 %
• Nombre de maisons à vendre:  + 12 %
• Prix de vente médian des maisons:  + 1 %

 

• Nombre de condos vendus:  - 3 %
• Nombre de condos à vendre:  + 14 %
• Prix de vente médian des condos:  + 7 %

 

• Nombre de duplex vendus:  - 9 %
• Nombre de duplex à vendre:  + 16 %
• Prix de vente médian des duplex:  + 7 %

Plateau Mont-Royal, le marché des condos ralentit.

En décembre le marché des condos du Plateau Mont-Royal a connu un certain ralentissement selon les données fournies par Centris-CIGM.

Le prix de vente médian a diminué de 2% par rapport à décembre 2010 et le délai de vente moyen est passé de 48 jours à 100 jours.  Par contre le nombre de condos vendus a augmenté de 23%.

Par ailleurs un rapport de Market Metrics démontre que l'écart entre le prix médian demandé et le prix médian vendu s'est creusé depuis un an. Le prix demandé par les vendeurs augmente beaucoup plus rapidement que ce que les acheteurs sont prêts à payer.

Outil interactif pour comparer l'immobilier dans différents pays

Outil interactif créé par The Economist pour comparer l'immobilier dans différents pays.

 

Hausse de 13% du prix de vente des maisons en novembre

Voici quelques résultats obtenus de la Chambre Immobilière du Grand Montréal.

Ile de Montréal, novembre 2010 comparé à novembre 2011:

• Nombre de maisons vendues: - 2 %
• Nombre de maisons à vendre: + 9 %
• Prix de vente médian des maisons: + 13 %

 

• Nombre de condos vendus: + 7 %
• Nombre de condos à vendre: + 16 %
• Prix de vente médian des condos: idem

 

• Nombre de duplex vendus: - 1 %
• Nombre de duplex à vendre: + 18 %
• Prix de vente médian des duplex: + 6 %

Excellent mois d'octobre pour le marché immobilier de Montréal

Le marché immobilier de Montréal a connu de bons résultats en octobre.

Voici les résultats détaillés pour l'ile de Montréal, octobre 2011 comparé à octobre 2010:

• Nombre de maisons vendues:  + 4 %
• Nombre de maisons à vendre:  + 9 %
• Prix de vente médian des maisons:  + 2 %

 

• Nombre de condos vendus:  + 18 %
• Nombre de condos à vendre:  + 14 %
• Prix de vente médian des condos:  + 8 %

 

• Nombre de duplex vendus:  + 9 %
• Nombre de duplex à vendre:  + 18 %
• Prix de vente médian des duplex:   + 9 %

Trop de construction résidentielle à Montréal ???

Source: Pacifica

Prix des maisons: Montréal vs États-Unis

Source: Pacifica

Un bon mois de septembre pour le marché immobilier de Montréal

Selon les données publiées par la Chambre Immobilière du Grand Montréal, le marché immobilier a connu de bons résultats en septembre.  Le nombre de propriétés à vendre est en hausse, ce qui donne un meilleur choix aux acheteurs.  Le seul résultat négatif est le nombre de duplex vendus qui a diminué de 5%.

Voici les résultats détaillés pour l'ile de Montréal, septembre 2011 comparé à septembre 2010:

• Nombre de maisons vendues:  + 15 %
• Nombre de maisons à vendre:  + 9 %
• Prix de vente médian des maisons:  + 6 %

 

• Nombre de condos vendus:  + 10 %
• Nombre de condos à vendre:  + 15 %
• Prix de vente médian des condos:   idem

 

• Nombre de duplex vendus:  - 5 %
• Nombre de duplex à vendre:  + 19 %
• Prix de vente médian des duplex:  + 8 %

Entrevue avec Stephen Jarislowsky

Entrevue avec M. Stephen Jarilowsky au sujet de l'économie Canadienne incluant le marché immobilier.

Un très bon mois d'août pour le marché immobilier de Montréal

Le marché immobilier de Montréal a connu de très bons résultats au mois d'août selon les données publiées par la Chambre Immobilière du Grand Montréal.

Ile de Montréal, août 2011 comparé à août 2010:

• Nombre de maisons vendues:  idem à 2010
• Nombre de maisons à vendre: + 11%
• Prix de vente médian des maisons: + 4%

 

• Nombre de condos vendus: + 6%
• Nombre de condos à vendre: + 22%
• Prix de vente médian des condos: + 6%

 

• Nombre de duplex vendus: + 10%
• Nombre de duplex à vendre: + 26%
• Prix de vente médian des duplex: + 1%